6月28日，位于泉州经济技术开发区（清濛）的中南宸樾小区在交付之际遭业主拉横幅“维权”。据网友提供的视频/照片显示，众多业主聚集至小区门口，手持黑白横幅，身穿黑白衣服，要求开发商解决整改目前楼盘存在的简配、公区偷工减料、房屋质量等问题。
据悉，中南宸樾位于泉州经济技术开发区清濛园区德亿路北侧（泉州第二实验小学开发区校区正对面），总户数653户，项目于2023年6月28日-7月2日进行集中交付。
早在6月8日的工地开放日，有业主就发现，中南宸樾在销售时的部分承诺在交房时并没有兑现。比如，昔日卖房宣传“中南漫悦湾升级版”、“樾系中高端”，如今却秒变“安置房”，且楼盘存在诸多质量、安全问题。近期，业主曾多次与开发商交涉，但开发商迟迟未能整改。在多次协商无效之后，业主自发组织了此次维权行动。
按照业主所整理的“中南宸樾小区关于质量品质等诸多问题的整改意见书”，该小区存在问题包括：
1小区积水问题
据业主描述，小区排水系统差，一到下雨天，楼栋入户大堂及路面多处积水，严重影响通行。
2小区围墙问题
据业主描述，目前小区1号楼后面的电动车停车区，没有任何围栏将电动车区域与小区外马路隔开，所有小区外的任何人员都可以直接进入此区域，电动车存在不易管理和被盗的风险；此外，电动车停车区无任何雨棚等遮挡物，会致使所有电动车存在充电时漏电、暴晒后自燃等诸多风险。
据业主描述，小区入户大厅丑陋、内部装修乱搭、外立面牛皮癣一堆，严重影响小区的品质和形象。
4小区房屋质量问题
据业主描述，小区部分业主房屋出现质量问题，如墙面渗水发霉、墙面开裂、天花板漏水、外立面掉漆脱落等问题，且楼栋公共部分做工粗糙，偷工减料。
5小区绿化及公共设施问题
据业主描述，小区绿化差，部分草坪枯死；运动场偷工减料，采用假塑胶涂抹上色，还未交房一场雨过后就已经掉色严重；在交房时，发现小区门口的喷泉漏水；各楼栋入户大厅配置简陋，要求更换沙发配套设施，提升中南“樾”系该有的居住品质和形象；且电梯旁边的窗户低，有安全隐患，要求换防盗网。
6小区空调百叶问题
据业主描述，小区采用铁质百叶替代铝合金百叶，以次充好，严重影响业主们的生命安全，同时空调百叶与墙体颜色不协调，影响整体美观。
据业主描述，小区地下室停车位到处都是开裂，且漏水积水严重，存在较大安全隐患。
8再者，一系列令人难解的，不人性化的设计
据业主描述，6号楼下设置卫生服务站，营业过程中产生的生活垃圾和医疗废弃物，以及下水道的污水处理，跟居民楼在同一栋大楼，存在空气传播、水源污染、噪音扰民等不利因素，严重影响到居民的居住及人身安全，要求更改设置。
走廊未安装防护网，存在安全隐患。
新房子的验收是至关重要的，业主能通过验房及时发现新房存在的问题，并及时向开发商提出问题，要求整改，避免收房后才发现问题，造成个人不必要的开支。
其实，近几年，泉州楼盘业主们维权扎堆涌现，售楼部现场拉横幅、网上发帖声讨开发商更是屡见不鲜。
面对业主的维权诉求，有的开发商会积极与业主沟通进行解决，从而尽可能实现双方都满意、都能实现的解决方案；业主很有必要整理出交房前整改诉求报告，附带可行的整改方案，避免过多的原因解释和抱怨，避免出现夸大及超范围记录问题。而有的开发商置业主的投诉与诉求而不顾，对业主所提出的问题避重就轻或避而不谈，甚至出现推脱责任的现象。
此次中南宸樾维权风波能否有更好的问题解决方式？我们将持续关注。
最后提醒走在维权路上的业主们，理性维权，合理诉求，注意安全。
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